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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Mazingarbe

As casas em Mazingarbe venderam-se por uma mediana de 1520 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 4,5% do que no ano anterior. É a mediana de 75 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 15% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1520 €/m²
Variação num ano
+4,5%
Moradias
1555 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
75

Mazingarbe: −4,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Mazingarbe
  • Pas-de-Calais
  • France
Ver os números
TrimestreMazingarbePas-de-CalaisFrance
2.º trim. 20261520 €/m²1781 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261436 €/m²1769 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251432 €/m²1758 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251429 €/m²1751 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251455 €/m²1744 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251475 €/m²1736 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241442 €/m²1733 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241391 €/m²1739 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241391 €/m²1746 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241281 €/m²1762 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231275 €/m²1780 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231322 €/m²1793 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231377 €/m²1801 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231504 €/m²1790 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221563 €/m²1772 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221613 €/m²1750 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221595 €/m²1714 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Mazingarbe

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 136 800 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 532 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
16%
Prestação, um rendimento
31%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
977 €
Comprar, por mês
471 €

Valores de Pas-de-Calais: Mazingarbe não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6067

Em 2022 a população cresceu 53 enquanto se iniciaram 8 casas: 6,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
6,6
Variação da população, 2022
+53

5,8% das 3540 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,8%
Casas vazias
204

Em 2025, 25% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
25%