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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Cucq

As casas em Cucq venderam-se por uma mediana de 4500 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,7% do que no ano anterior. É a mediana de 193 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 91% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4500 €/m²
Variação num ano
+1,7%
Apartamentos
4756 €/m²
Moradias
4250 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
193

Cucq: +15,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Cucq
  • Pas-de-Calais
  • France
Ver os números
TrimestreCucqPas-de-CalaisFrance
2.º trim. 20264500 €/m²1781 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264276 €/m²1769 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254356 €/m²1758 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254393 €/m²1751 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254423 €/m²1744 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254506 €/m²1736 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244562 €/m²1733 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244360 €/m²1739 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244319 €/m²1746 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244381 €/m²1762 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234333 €/m²1780 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234245 €/m²1793 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234224 €/m²1801 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234211 €/m²1790 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224178 €/m²1772 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224000 €/m²1750 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223893 €/m²1714 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Cucq

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 405 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1576 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
35%
Prestação, um rendimento
70%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1258 €
Comprar, por mês
1566 €

Valores de Pas-de-Calais: Cucq não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6067

Em 2022 a população diminuiu 36 enquanto se iniciaram 86 casas.

Casas iniciadas, 2022
86
Variação da população, 2022
−36

1,7% das 6792 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
1,7%
Casas vazias
116

Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
15%