Magalas · relatório
Reabilitação em Magalas
Em 2025, 6% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 6%
Casas autorizadas em Magalas: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 1 | 16 |
| 2024 | 12 | — | 12 |
| 2023 | 6 | 4 | 10 |
| 2022 | 25 | 7 | 32 |
| 2021 | 54 | 6 | 60 |
| 2020 | 31 | 7 | 38 |
| 2019 | 20 | 1 | 21 |
| 2018 | 30 | 7 | 37 |
| 2017 | 10 | 1 | 11 |
| 2016 | 24 | — | 24 |
| 2015 | 16 | — | 16 |
| 2014 | 34 | 1 | 35 |
| 2013 | 12 | — | 12 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Magalas
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 237 870 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 926 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Valores de Hérault: Magalas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
Em 2022 a população cresceu 51 enquanto se iniciaram 36 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,4
- Variação da população, 2022
- +51
0,9% das 1828 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 0,9%
- Casas vazias
- 17