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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Le Verdon-sur-Mer

As casas em Le Verdon-sur-Mer venderam-se por uma mediana de 2452 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 6,1% do que no ano anterior. É a mediana de 48 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 49% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2452 €/m²
Variação num ano
−6,1%
Apartamentos
2426 €/m²
Moradias
2517 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
48

Le Verdon-sur-Mer: +11,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Le Verdon-sur-Mer
  • Gironde
  • France
Ver os números
TrimestreLe Verdon-sur-MerGirondeFrance
2.º trim. 20262452 €/m²3355 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262455 €/m²3373 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252455 €/m²3377 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252320 €/m²3378 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252610 €/m²3387 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252647 €/m²3400 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242746 €/m²3418 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242729 €/m²3443 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242427 €/m²3489 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242429 €/m²3561 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232425 €/m²3631 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232553 €/m²3682 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232437 €/m²3737 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232354 €/m²3727 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222291 €/m²3697 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222203 €/m²3676 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222191 €/m²3600 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Le Verdon-sur-Mer

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 220 680 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 859 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
22%
Prestação, um rendimento
43%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1037 €
Comprar, por mês
799 €

Valores de Gironde: Le Verdon-sur-Mer não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
11 095

Em 2022 a população cresceu 19 enquanto se iniciaram 14 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,4
Variação da população, 2022
+19

2,1% das 2122 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
2,1%
Casas vazias
44

Em 2025, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
50%