Imofolio

Le Cannet · relatório

Pessoas e casas novas em Le Cannet

Em 2022 a população cresceu 1740 enquanto se iniciaram 149 casas: 11,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
11,7
Variação da população, 2022
+1740

Variação da população e casas iniciadas em Le Cannet

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

Ver os números
AnoVariação da população
20221740
2021-1399
2020-528
2019238
2018416
20170
2016-141
201541
2014-883
2013-733
201272
2011361
2010434
2009595
2008785

Casas iniciadas

Ver os números
AnoCasas iniciadas
2022149
2021132
2020177
2019467
201821
2017117
201659
2015215
201441
201392
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008+718+67+785—
2009+609−14+595—
2010+417+17+434—
2011+305+56+361—
2012+86−14+72—
2013−780+47−73392
2014−904+21−88341
2015+92−51+41215
2016−122−19−14159
2017+61−61+0117
2018+433−17+41621
2019+290−52+238467
2020−436−92−528177
2021−1274−125−1399132
2022+1864−124+1740149

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Le Cannet

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 368 820 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1436 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
34%
Prestação, um rendimento
69%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1728 €
Comprar, por mês
1324 €

Valores de Alpes-Maritimes: Le Cannet não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4444

6,3% das 27 053 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,3%
Casas vazias
1702

Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
9%