La Teste-de-Buch · relatório
Reabilitação em La Teste-de-Buch
Em 2025, 26% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 26%
Casas autorizadas em La Teste-de-Buch: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 350 | 122 | 472 |
| 2024 | 399 | 22 | 421 |
| 2023 | 208 | 35 | 243 |
| 2022 | 311 | 44 | 355 |
| 2021 | 96 | 20 | 116 |
| 2020 | 103 | 50 | 153 |
| 2019 | 110 | 9 | 119 |
| 2018 | 239 | 8 | 247 |
| 2017 | 326 | 86 | 412 |
| 2016 | 550 | 9 | 559 |
| 2015 | 341 | 20 | 361 |
| 2014 | 655 | 74 | 729 |
| 2013 | 300 | 139 | 439 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre La Teste-de-Buch
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 432 270 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1682 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 72%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1348 €
- Comprar, por mês
- 1451 €
Valores de Gironde: La Teste-de-Buch não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 425 enquanto se iniciaram 145 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,9
- Variação da população, 2022
- +425
3,7% das 20 222 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,7%
- Casas vazias
- 739