Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em L'Épine (85)
As casas em L'Épine (85) venderam-se por uma mediana de 4474 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 3,5% do que no ano anterior. É a mediana de 43 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 91% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 4474 €/m²
- Variação num ano
- +3,5%
- Moradias
- 4474 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 43
L'Épine (85): −4,8% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- L'Épine (85)
- Vendée
- France
Ver os números
| Trimestre | L'Épine (85) | Vendée | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 4474 €/m² | 2458 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 4416 €/m² | 2469 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 4578 €/m² | 2469 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 4441 €/m² | 2462 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 4323 €/m² | 2455 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 4337 €/m² | 2458 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 4741 €/m² | 2470 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 4666 €/m² | 2476 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 5039 €/m² | 2500 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 4808 €/m² | 2539 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 4775 €/m² | 2556 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 4882 €/m² | 2570 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 4808 €/m² | 2569 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 4588 €/m² | 2544 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 4822 €/m² | 2518 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 4819 €/m² | 2477 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 4699 €/m² | 2398 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre L'Épine (85)
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 402 660 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1567 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 38%
- Prestação, um rendimento
- 76%
Valores de Vendée: L'Épine (85) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8026
Em 2022 a população diminuiu 7 enquanto se iniciaram 14 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 14
- Variação da população, 2022
- −7
1,5% das 2359 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 1,5%
- Casas vazias
- 36
Em 2025, 11% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 11%
Outras comunas em Vendée
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| L'Île-d'Yeu | 6008 € | +0,1% |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5051 € | −5,4% |
| L'Épine (85) | 4474 € | +3,5% |
| Les Sables-d'Olonne | 4160 € | −0,5% |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4106 € | −2,5% |
| La Tranche-sur-Mer | 3950 € | +2,9% |
| Jard-sur-Mer | 3831 € | +2,1% |
| Bretignolles-sur-Mer | 3800 € | −3,6% |
| Notre-Dame-de-Monts | 3390 € | −0,8% |
| Longeville-sur-Mer | 3319 € | +1,6% |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3254 € | −4,7% |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3250 € | −0,8% |
| Le Fenouiller | 3206 € | +3,9% |
| Saint-Jean-de-Monts | 3199 € | −5,7% |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île | 2906 € | −1,8% |
| La Barre-de-Monts | 2726 € | −10,8% |
| Challans | 2627 € | +0,1% |
| Soullans | 2528 € | −0,9% |
| Aizenay | 2526 € | +1,9% |
| La Roche-sur-Yon | 2381 € | +0,4% |
| Montaigu-Vendée | 2378 € | +2,2% |
| Le Poiré-sur-Vie | 2351 € | +2,4% |
| Les Herbiers | 2333 € | +0,5% |
| La Garnache | 2222 € | −1,7% |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2182 € | −2,9% |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2091 € | −2,7% |
| Luçon | 1923 € | −0,5% |
| Chantonnay | 1706 € | +0,3% |
| Sèvremont | 1695 € | +0,6% |
| Pouzauges | 1494 € | +1,8% |
| Fontenay-le-Comte | 1458 € | −4,6% |
As 31 com mais vendas, de 91 com mediana publicada.