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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Bretignolles-sur-Mer

As casas em Bretignolles-sur-Mer venderam-se por uma mediana de 3800 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 3,6% do que no ano anterior. É a mediana de 187 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 84% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3800 €/m²
Variação num ano
−3,6%
Apartamentos
3932 €/m²
Moradias
3800 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
187

Bretignolles-sur-Mer: +5,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Bretignolles-sur-Mer
  • Vendée
  • France
Ver os números
TrimestreBretignolles-sur-MerVendéeFrance
2.º trim. 20263800 €/m²2458 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263752 €/m²2469 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253802 €/m²2469 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253842 €/m²2462 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253940 €/m²2455 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253964 €/m²2458 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243936 €/m²2470 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243912 €/m²2476 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243959 €/m²2500 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244167 €/m²2539 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234158 €/m²2556 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234122 €/m²2570 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234237 €/m²2569 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234284 €/m²2544 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224270 €/m²2518 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223934 €/m²2477 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223592 €/m²2398 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Bretignolles-sur-Mer

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 342 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1331 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
28%
Prestação, um rendimento
57%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1143 €
Comprar, por mês
1295 €

Valores de Vendée: Bretignolles-sur-Mer não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8026

Em 2022 a população cresceu 205 enquanto se iniciaram 79 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
2,6
Variação da população, 2022
+205

1,9% das 8320 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
1,9%
Casas vazias
160

Em 2025, 10% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
10%