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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Kervignac

As casas em Kervignac venderam-se por uma mediana de 3076 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 7,0% do que no ano anterior. É a mediana de 59 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 69% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3076 €/m²
Variação num ano
+7,0%
Moradias
3076 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
59

Kervignac: +7,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Kervignac
  • Morbihan
  • France
Ver os números
TrimestreKervignacMorbihanFrance
2.º trim. 20263076 €/m²2727 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262965 €/m²2712 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252946 €/m²2693 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252946 €/m²2696 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252876 €/m²2687 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252906 €/m²2692 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243010 €/m²2692 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243043 €/m²2702 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243033 €/m²2692 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243005 €/m²2713 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233020 €/m²2742 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232975 €/m²2754 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233037 €/m²2733 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233012 €/m²2680 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222957 €/m²2638 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222950 €/m²2566 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222857 €/m²2494 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Kervignac

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 276 840 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1078 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
23%
Prestação, um rendimento
46%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1155 €
Comprar, por mês
977 €

Valores de Morbihan: Kervignac não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7671

Em 2022 a população cresceu 119 enquanto se iniciaram 28 casas: 4,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
4,3
Variação da população, 2022
+119

6,2% das 3229 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,2%
Casas vazias
200

Em 2025, 26% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
26%