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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Séné

As casas em Séné venderam-se por uma mediana de 3860 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,3% do que no ano anterior. É a mediana de 116 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 85% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3860 €/m²
Variação num ano
+1,3%
Apartamentos
3872 €/m²
Moradias
3838 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
116

Séné: +7,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Séné
  • Morbihan
  • France
Ver os números
TrimestreSénéMorbihanFrance
2.º trim. 20263860 €/m²2727 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263972 €/m²2712 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253901 €/m²2693 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253869 €/m²2696 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253809 €/m²2687 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253782 €/m²2692 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243829 €/m²2692 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243738 €/m²2702 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243725 €/m²2692 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243648 €/m²2713 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233731 €/m²2742 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233997 €/m²2754 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234094 €/m²2733 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234124 €/m²2680 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224000 €/m²2638 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223738 €/m²2566 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223605 €/m²2494 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Séné

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 347 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1352 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
29%
Prestação, um rendimento
57%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1236 €
Comprar, por mês
1275 €

Valores de Morbihan: Séné não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7671

Em 2022 a população cresceu 289 enquanto se iniciaram 48 casas: 6,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
6,0
Variação da população, 2022
+289

5,1% das 5730 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,1%
Casas vazias
290

Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
2%