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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Hesdin-la-Forêt

As casas em Hesdin-la-Forêt venderam-se por uma mediana de 1235 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 5,3% do que no ano anterior. É a mediana de 52 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 7% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1235 €/m²
Variação num ano
−5,3%
Moradias
1220 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
52

Hesdin-la-Forêt: +4,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Hesdin-la-Forêt
  • Pas-de-Calais
  • France
Ver os números
TrimestreHesdin-la-ForêtPas-de-CalaisFrance
2.º trim. 20261235 €/m²1781 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261215 €/m²1769 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251220 €/m²1758 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251217 €/m²1751 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251304 €/m²1744 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251325 €/m²1736 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241333 €/m²1733 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241289 €/m²1739 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241215 €/m²1746 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241250 €/m²1762 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231234 €/m²1780 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231250 €/m²1793 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231302 €/m²1801 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231200 €/m²1790 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221225 €/m²1772 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221192 €/m²1750 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221181 €/m²1714 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Hesdin-la-Forêt

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 111 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 433 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
12%
Prestação, um rendimento
24%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
889 €
Comprar, por mês
402 €

Valores de Pas-de-Calais: Hesdin-la-Forêt não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6067

Em 2022 a população diminuiu 14 enquanto se iniciaram 4 casas.

Casas iniciadas, 2022
4
Variação da população, 2022
−14

14,6% das 2707 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
14,6%
Casas vazias
394

Em 2025, 80% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
80%