Departamento · dados até junho de 2026
Preço das casas em Guyane
As casas em Guyane venderam-se por uma mediana de 2727 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 4,1% do que no ano anterior. É a mediana de 789 vendas registadas em escrituras.
- Preço mediano de venda por m²
- 2727 €/m²
- Variação num ano
- +4,1%
- Apartamentos
- 2756 €/m²
- Moradias
- 2688 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 789
Guyane: +9,1% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Guyane
- France
Ver os números
| Trimestre | Guyane | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2727 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2747 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2742 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2700 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2619 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2616 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2610 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2625 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2656 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2667 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2632 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2614 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2657 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2600 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2587 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2560 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2500 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Guyane
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de France: Guyane não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 245 430 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 955 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 22,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1540
- Por 1000 habitantes
- 5,2
Em 2022 a população cresceu 5614 enquanto se iniciaram 537 casas: 10,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 10,5
- Variação da população, 2022
- +5614
9,8% das 103 121 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,8%
- Casas vazias
- 10 095
Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 3%
Comunas em Guyane
Preço por m²
- 4000 € ou mais
- 3000 € a 4000 €
- 2000 € a 3000 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- Menos de 1250 €
- Sem preços de venda
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Remire-Montjoly | 3268 € | +5,6% |
| Saint-Laurent-du-Maroni | 3012 € | +2,1% |
| Cayenne | 2750 € | +0,4% |
| Matoury | 2667 € | +15,0% |
| Macouria | 2299 € | +22,9% |
| Kourou | 2188 € | −5,7% |