Gujan-Mestras · relatório
Reabilitação em Gujan-Mestras
Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 5%
Casas autorizadas em Gujan-Mestras: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 248 | 13 | 261 |
| 2024 | 283 | 58 | 341 |
| 2023 | 209 | 28 | 237 |
| 2022 | 297 | 14 | 311 |
| 2021 | 121 | 32 | 153 |
| 2020 | 258 | 14 | 272 |
| 2019 | 204 | 25 | 229 |
| 2018 | 315 | 77 | 392 |
| 2017 | 419 | 13 | 432 |
| 2016 | 344 | 11 | 355 |
| 2015 | 200 | 10 | 210 |
| 2014 | 217 | 10 | 227 |
| 2013 | 132 | 32 | 164 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gujan-Mestras
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 387 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1510 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 62%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1361 €
- Comprar, por mês
- 1348 €
Valores de Gironde: Gujan-Mestras não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população diminuiu 490 enquanto se iniciaram 202 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 202
- Variação da população, 2022
- −490
5,2% das 14 127 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,2%
- Casas vazias
- 737