Gujan-Mestras · relatório
Pessoas e casas novas em Gujan-Mestras
Em 2022 a população diminuiu 490 enquanto se iniciaram 202 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 202
- Variação da população, 2022
- −490
Variação da população e casas iniciadas em Gujan-Mestras
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | -490 |
| 2021 | 244 |
| 2020 | 363 |
| 2019 | 149 |
| 2018 | 344 |
| 2017 | 391 |
| 2016 | 219 |
| 2015 | 116 |
| 2014 | 242 |
| 2013 | 281 |
| 2012 | 158 |
| 2011 | 321 |
| 2010 | 510 |
| 2009 | 511 |
| 2008 | 333 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 202 |
| 2021 | 249 |
| 2020 | 247 |
| 2019 | 222 |
| 2018 | 445 |
| 2017 | 337 |
| 2016 | 291 |
| 2015 | 201 |
| 2014 | 131 |
| 2013 | 204 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +280 | +53 | +333 | — |
| 2009 | +475 | +36 | +511 | — |
| 2010 | +473 | +37 | +510 | — |
| 2011 | +316 | +5 | +321 | — |
| 2012 | +170 | −12 | +158 | — |
| 2013 | +301 | −20 | +281 | 204 |
| 2014 | +284 | −42 | +242 | 131 |
| 2015 | +198 | −82 | +116 | 201 |
| 2016 | +268 | −49 | +219 | 291 |
| 2017 | +441 | −50 | +391 | 337 |
| 2018 | +412 | −68 | +344 | 445 |
| 2019 | +228 | −79 | +149 | 222 |
| 2020 | +444 | −81 | +363 | 247 |
| 2021 | +300 | −56 | +244 | 249 |
| 2022 | −445 | −45 | −490 | 202 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gujan-Mestras
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 387 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1510 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 62%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1361 €
- Comprar, por mês
- 1348 €
Valores de Gironde: Gujan-Mestras não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
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- Vazias, Censos 2023
- 5,2%
- Casas vazias
- 737
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- Casas em edifícios existentes, 2025
- 5%