Guichen · relatório
Reabilitação em Guichen
Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%
Casas autorizadas em Guichen: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 126 | 3 | 129 |
| 2024 | 58 | — | 58 |
| 2023 | 29 | 5 | 34 |
| 2022 | 74 | — | 74 |
| 2021 | 118 | 12 | 130 |
| 2020 | 66 | 1 | 67 |
| 2019 | 78 | 2 | 80 |
| 2018 | 138 | 7 | 145 |
| 2017 | 75 | 7 | 82 |
| 2016 | 54 | 3 | 57 |
| 2015 | 55 | 6 | 61 |
| 2014 | 141 | 5 | 146 |
| 2013 | 99 | 1 | 100 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Guichen
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 226 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 883 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1040 €
- Comprar, por mês
- 866 €
Valores de Ille-et-Vilaine: Guichen não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 17,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 128
Em 2022 a população cresceu 209 enquanto se iniciaram 111 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,9
- Variação da população, 2022
- +209
5,2% das 4377 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,2%
- Casas vazias
- 227