Guichen · relatório
Pessoas e casas novas em Guichen
Em 2022 a população cresceu 209 enquanto se iniciaram 111 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,9
- Variação da população, 2022
- +209
Variação da população e casas iniciadas em Guichen
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 209 |
| 2021 | 208 |
| 2020 | 232 |
| 2019 | 89 |
| 2018 | 28 |
| 2017 | 78 |
| 2016 | 168 |
| 2015 | 169 |
| 2014 | 122 |
| 2013 | 14 |
| 2012 | 298 |
| 2011 | 149 |
| 2010 | 148 |
| 2009 | 184 |
| 2008 | 79 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 111 |
| 2021 | 71 |
| 2020 | 75 |
| 2019 | 109 |
| 2018 | 73 |
| 2017 | 29 |
| 2016 | 33 |
| 2015 | 98 |
| 2014 | 99 |
| 2013 | 73 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +52 | +27 | +79 | — |
| 2009 | +148 | +36 | +184 | — |
| 2010 | +120 | +28 | +148 | — |
| 2011 | +116 | +33 | +149 | — |
| 2012 | +241 | +57 | +298 | — |
| 2013 | −33 | +47 | +14 | 73 |
| 2014 | +68 | +54 | +122 | 99 |
| 2015 | +145 | +24 | +169 | 98 |
| 2016 | +125 | +43 | +168 | 33 |
| 2017 | +32 | +46 | +78 | 29 |
| 2018 | +15 | +13 | +28 | 73 |
| 2019 | +43 | +46 | +89 | 109 |
| 2020 | +197 | +35 | +232 | 75 |
| 2021 | +156 | +52 | +208 | 71 |
| 2022 | +181 | +28 | +209 | 111 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Guichen
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 226 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 883 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1040 €
- Comprar, por mês
- 866 €
Valores de Ille-et-Vilaine: Guichen não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 17,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 128
5,2% das 4377 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,2%
- Casas vazias
- 227
Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%