Gradignan · relatório
Reabilitação em Gradignan
Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 4%
Casas autorizadas em Gradignan: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 272 | 10 | 282 |
| 2024 | 16 | 6 | 22 |
| 2023 | 685 | 4 | 689 |
| 2022 | 69 | 8 | 77 |
| 2021 | 76 | 6 | 82 |
| 2020 | 346 | 2 | 348 |
| 2019 | 115 | 8 | 123 |
| 2018 | 222 | 2 | 224 |
| 2017 | 50 | 1 | 51 |
| 2016 | 107 | 1 | 108 |
| 2015 | 141 | 9 | 150 |
| 2014 | 112 | 8 | 120 |
| 2013 | 221 | 2 | 223 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gradignan
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 316 710 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1233 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1348 €
- Comprar, por mês
- 1118 €
Valores de Gironde: Gradignan não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 766 enquanto se iniciaram 61 casas: 12,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 12,6
- Variação da população, 2022
- +766
4,1% das 13 689 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,1%
- Casas vazias
- 565