Gradignan · relatório
Pessoas e casas novas em Gradignan
Em 2022 a população cresceu 766 enquanto se iniciaram 61 casas: 12,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 12,6
- Variação da população, 2022
- +766
Variação da população e casas iniciadas em Gradignan
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 766 |
| 2021 | 351 |
| 2020 | -36 |
| 2019 | 177 |
| 2018 | 259 |
| 2017 | -117 |
| 2016 | -11 |
| 2015 | 322 |
| 2014 | 400 |
| 2013 | 402 |
| 2012 | 509 |
| 2011 | 575 |
| 2010 | 292 |
| 2009 | -323 |
| 2008 | 103 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 61 |
| 2021 | 344 |
| 2020 | 228 |
| 2019 | 117 |
| 2018 | 82 |
| 2017 | 78 |
| 2016 | 144 |
| 2015 | 114 |
| 2014 | 227 |
| 2013 | 76 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +85 | +18 | +103 | — |
| 2009 | −345 | +22 | −323 | — |
| 2010 | +282 | +10 | +292 | — |
| 2011 | +552 | +23 | +575 | — |
| 2012 | +521 | −12 | +509 | — |
| 2013 | +370 | +32 | +402 | 76 |
| 2014 | +403 | −3 | +400 | 227 |
| 2015 | +312 | +10 | +322 | 114 |
| 2016 | −20 | +9 | −11 | 144 |
| 2017 | −106 | −11 | −117 | 78 |
| 2018 | +244 | +15 | +259 | 82 |
| 2019 | +181 | −4 | +177 | 117 |
| 2020 | +4 | −40 | −36 | 228 |
| 2021 | +411 | −60 | +351 | 344 |
| 2022 | +808 | −42 | +766 | 61 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gradignan
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 316 710 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1233 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1348 €
- Comprar, por mês
- 1118 €
Valores de Gironde: Gradignan não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
4,1% das 13 689 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,1%
- Casas vazias
- 565
Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 4%