Gigean · relatório
Reabilitação em Gigean
Em 2025, 14% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 14%
Casas autorizadas em Gigean: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 44 | 7 | 51 |
| 2024 | 30 | 1 | 31 |
| 2023 | 21 | 2 | 23 |
| 2022 | 104 | — | 104 |
| 2021 | 16 | — | 16 |
| 2020 | 35 | 1 | 36 |
| 2019 | 140 | 3 | 143 |
| 2018 | 124 | 1 | 125 |
| 2017 | 9 | 5 | 14 |
| 2016 | 91 | 1 | 92 |
| 2015 | 23 | 2 | 25 |
| 2014 | 35 | 4 | 39 |
| 2013 | 8 | 7 | 15 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gigean
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 279 180 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1087 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1182 €
- Comprar, por mês
- 917 €
Valores de Hérault: Gigean não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
Em 2022 a população cresceu 80 enquanto se iniciaram 8 casas: 10,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 10,0
- Variação da população, 2022
- +80
7,8% das 2997 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,8%
- Casas vazias
- 235