Gigean · relatório
Pessoas e casas novas em Gigean
Em 2022 a população cresceu 80 enquanto se iniciaram 8 casas: 10,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 10,0
- Variação da população, 2022
- +80
Variação da população e casas iniciadas em Gigean
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 80 |
| 2021 | -6 |
| 2020 | 2 |
| 2019 | 56 |
| 2018 | 57 |
| 2017 | 24 |
| 2016 | 11 |
| 2015 | 16 |
| 2014 | 141 |
| 2013 | 140 |
| 2012 | 161 |
| 2011 | 144 |
| 2010 | 126 |
| 2009 | 163 |
| 2008 | 162 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 8 |
| 2021 | 19 |
| 2020 | 20 |
| 2019 | 52 |
| 2018 | 19 |
| 2017 | 75 |
| 2016 | 14 |
| 2015 | 30 |
| 2014 | 16 |
| 2013 | 10 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +106 | +56 | +162 | — |
| 2009 | +117 | +46 | +163 | — |
| 2010 | +67 | +59 | +126 | — |
| 2011 | +96 | +48 | +144 | — |
| 2012 | +126 | +35 | +161 | — |
| 2013 | +118 | +22 | +140 | 10 |
| 2014 | +104 | +37 | +141 | 16 |
| 2015 | −45 | +61 | +16 | 30 |
| 2016 | −35 | +46 | +11 | 14 |
| 2017 | −5 | +29 | +24 | 75 |
| 2018 | +47 | +10 | +57 | 19 |
| 2019 | +41 | +15 | +56 | 52 |
| 2020 | −21 | +23 | +2 | 20 |
| 2021 | −22 | +16 | −6 | 19 |
| 2022 | +67 | +13 | +80 | 8 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gigean
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 279 180 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1087 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1182 €
- Comprar, por mês
- 917 €
Valores de Hérault: Gigean não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
7,8% das 2997 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,8%
- Casas vazias
- 235
Em 2025, 14% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 14%