Gif-sur-Yvette · relatório
Reabilitação em Gif-sur-Yvette
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%
Casas autorizadas em Gif-sur-Yvette: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 205 | — | 205 |
| 2024 | 145 | — | 145 |
| 2023 | 43 | — | 43 |
| 2022 | 420 | — | 420 |
| 2021 | 55 | 3 | 58 |
| 2020 | 58 | 3 | 61 |
| 2019 | 11 | — | 11 |
| 2018 | 336 | 7 | 343 |
| 2017 | 137 | 14 | 151 |
| 2016 | 1368 | 4 | 1372 |
| 2015 | 920 | 1 | 921 |
| 2014 | 19 | 1 | 20 |
| 2013 | 7 | 3 | 10 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 365 220 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1422 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1732 €
- Comprar, por mês
- 1297 €
Valores de Essonne: Gif-sur-Yvette não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5659
Em 2022 a população diminuiu 34 enquanto se iniciaram 189 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 189
- Variação da população, 2022
- −34
6,3% das 11 632 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,3%
- Casas vazias
- 730