Gerzat · relatório
Reabilitação em Gerzat
Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%
Casas autorizadas em Gerzat: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 96 | 2 | 98 |
| 2024 | 2 | 9 | 11 |
| 2023 | 49 | — | 49 |
| 2022 | 33 | 1 | 34 |
| 2021 | 111 | 2 | 113 |
| 2020 | 40 | — | 40 |
| 2019 | 49 | 2 | 51 |
| 2018 | 3 | — | 3 |
| 2017 | 5 | 1 | 6 |
| 2016 | 23 | — | 23 |
| 2015 | 24 | 3 | 27 |
| 2014 | 59 | 3 | 62 |
| 2013 | 46 | 10 | 56 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gerzat
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 188 190 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 732 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1088 €
- Comprar, por mês
- 552 €
Valores de Puy-de-Dôme: Gerzat não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 17,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3629
Em 2022 a população cresceu 67 enquanto se iniciaram 4 casas: 16,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 16,8
- Variação da população, 2022
- +67
5,6% das 5042 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,6%
- Casas vazias
- 280