Gerzat · relatório
Pessoas e casas novas em Gerzat
Em 2022 a população cresceu 67 enquanto se iniciaram 4 casas: 16,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 16,8
- Variação da população, 2022
- +67
Variação da população e casas iniciadas em Gerzat
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 67 |
| 2021 | 10 |
| 2020 | -137 |
| 2019 | 106 |
| 2018 | -26 |
| 2017 | -50 |
| 2016 | -169 |
| 2015 | 102 |
| 2014 | -55 |
| 2013 | 83 |
| 2012 | 118 |
| 2011 | -103 |
| 2010 | -4 |
| 2009 | -5 |
| 2008 | 34 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 4 |
| 2021 | 57 |
| 2020 | 8 |
| 2019 | 29 |
| 2018 | 8 |
| 2017 | 7 |
| 2016 | 20 |
| 2015 | 68 |
| 2014 | 35 |
| 2013 | 62 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −22 | +56 | +34 | — |
| 2009 | −75 | +70 | −5 | — |
| 2010 | −82 | +78 | −4 | — |
| 2011 | −185 | +82 | −103 | — |
| 2012 | +36 | +82 | +118 | — |
| 2013 | +28 | +55 | +83 | 62 |
| 2014 | −118 | +63 | −55 | 35 |
| 2015 | +39 | +63 | +102 | 68 |
| 2016 | −201 | +32 | −169 | 20 |
| 2017 | −69 | +19 | −50 | 7 |
| 2018 | −80 | +54 | −26 | 8 |
| 2019 | +67 | +39 | +106 | 29 |
| 2020 | −160 | +23 | −137 | 8 |
| 2021 | −29 | +39 | +10 | 57 |
| 2022 | +50 | +17 | +67 | 4 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gerzat
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 188 190 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 732 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1088 €
- Comprar, por mês
- 552 €
Valores de Puy-de-Dôme: Gerzat não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 17,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3629
5,6% das 5042 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,6%
- Casas vazias
- 280
Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%