Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Geneston
As casas em Geneston venderam-se por uma mediana de 2530 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 2,7% do que no ano anterior. É a mediana de 34 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 53% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 2530 €/m²
- Variação num ano
- +2,7%
- Moradias
- 2516 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 34
Geneston: −3,4% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Geneston
- Loire-Atlantique
- France
Ver os números
| Trimestre | Geneston | Loire-Atlantique | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2530 €/m² | 3033 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2508 €/m² | 3043 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2516 €/m² | 3050 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2575 €/m² | 3065 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2464 €/m² | 3071 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2486 €/m² | 3079 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2467 €/m² | 3101 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2589 €/m² | 3122 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2667 €/m² | 3160 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2667 €/m² | 3235 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2683 €/m² | 3276 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2729 €/m² | 3333 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2794 €/m² | 3394 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2734 €/m² | 3396 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2669 €/m² | 3378 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2626 €/m² | 3351 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2620 €/m² | 3269 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Geneston
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 227 700 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 886 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Valores de Loire-Atlantique: Geneston não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 13,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 457
Em 2022 a população diminuiu 6 enquanto se iniciaram 47 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 47
- Variação da população, 2022
- −6
4,9% das 1576 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,9%
- Casas vazias
- 77
Em 2025, 19% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 19%
Entidades públicas contrataram aqui 915,4 mil € em obras de habitação em 2025, e 915,4 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 915,4 mil €
- Por residente, 2025
- 248 €
Outras comunas em Loire-Atlantique
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| La Baule-Escoublac | 5962 € | −4,1% |
| Pornichet | 5500 € | −5,4% |
| Le Pouliguen | 5000 € | −2,6% |
| Pornic | 4537 € | −7,6% |
| Le Croisic | 4237 € | −1,6% |
| La Bernerie-en-Retz | 4129 € | +1,8% |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4100 € | −0,3% |
| La Turballe | 4068 € | −11,0% |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3847 € | −0,2% |
| Guérande | 3644 € | +1,0% |
| La Plaine-sur-Mer | 3640 € | −9,0% |
| Nantes | 3431 € | −3,0% |
| Vertou | 3394 € | −1,6% |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3365 € | −0,2% |
| Carquefou | 3288 € | −0,8% |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3282 € | −0,9% |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3231 € | −2,4% |
| Orvault | 3153 € | −4,0% |
| Les Sorinières | 3143 € | −0,3% |
| Thouaré-sur-Loire | 3141 € | −4,6% |
| Couëron | 3036 € | −3,5% |
| Rezé | 3004 € | −0,6% |
| Bouguenais | 2935 € | +0,1% |
| Saint-Nazaire (44) | 2885 € | +1,0% |
| Saint-Herblain | 2866 € | +2,4% |
| Geneston | 2530 € | +2,7% |
| Ancenis-Saint-Géréon | 2500 € | +1,6% |
| Pontchâteau | 2375 € | −1,2% |
| Donges | 2197 € | +3,4% |
| Blain | 2166 € | −1,1% |
| Châteaubriant | 1933 € | +11,9% |
As 31 com mais vendas, de 122 com mediana publicada.