Imofolio

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Rezé

As casas em Rezé venderam-se por uma mediana de 3004 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,6% do que no ano anterior. É a mediana de 648 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 66% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3004 €/m²
Variação num ano
−0,6%
Apartamentos
2672 €/m²
Moradias
3273 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
648

Rezé: −8,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Rezé
  • Loire-Atlantique
  • France
Ver os números
TrimestreRezéLoire-AtlantiqueFrance
2.º trim. 20263004 €/m²3033 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263037 €/m²3043 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253026 €/m²3050 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253063 €/m²3065 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253021 €/m²3071 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252983 €/m²3079 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242929 €/m²3101 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242987 €/m²3122 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243043 €/m²3160 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243121 €/m²3235 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233226 €/m²3276 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233235 €/m²3333 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233333 €/m²3394 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233379 €/m²3396 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223349 €/m²3378 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223349 €/m²3351 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223268 €/m²3269 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Rezé

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 270 360 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1052 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
24%
Prestação, um rendimento
48%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1202 €
Comprar, por mês
880 €

Valores de Loire-Atlantique: Rezé não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 13,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 457

Em 2022 a população cresceu 207 enquanto se iniciaram 177 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,2
Variação da população, 2022
+207

5,5% das 22 561 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,5%
Casas vazias
1240

Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
4%