Genas · relatório
Reabilitação em Genas
Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%
Casas autorizadas em Genas: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 70 | 1 | 71 |
| 2024 | 83 | 3 | 86 |
| 2023 | 68 | 2 | 70 |
| 2022 | 316 | 13 | 329 |
| 2021 | 75 | 6 | 81 |
| 2020 | 32 | 99 | 131 |
| 2019 | 23 | 2 | 25 |
| 2018 | 76 | 4 | 80 |
| 2017 | 101 | 22 | 123 |
| 2016 | 71 | 4 | 75 |
| 2015 | 59 | 6 | 65 |
| 2014 | 50 | 6 | 56 |
| 2013 | 95 | 2 | 97 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Genas
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 384 480 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1496 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1405 €
- Comprar, por mês
- 1373 €
Valores de Rhône: Genas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
Em 2022 a população diminuiu 25 enquanto se iniciaram 64 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 64
- Variação da população, 2022
- −25
4,0% das 5759 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,0%
- Casas vazias
- 228