Genas · relatório
Pessoas e casas novas em Genas
Em 2022 a população diminuiu 25 enquanto se iniciaram 64 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 64
- Variação da população, 2022
- −25
Variação da população e casas iniciadas em Genas
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | -25 |
| 2021 | -37 |
| 2020 | 288 |
| 2019 | 14 |
| 2018 | 159 |
| 2017 | 288 |
| 2016 | 110 |
| 2015 | -117 |
| 2014 | 359 |
| 2013 | 41 |
| 2012 | -14 |
| 2011 | 34 |
| 2010 | 195 |
| 2009 | 132 |
| 2008 | 327 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 64 |
| 2021 | 142 |
| 2020 | 42 |
| 2019 | 106 |
| 2018 | 64 |
| 2017 | 65 |
| 2016 | 58 |
| 2015 | 121 |
| 2014 | 42 |
| 2013 | 149 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +273 | +54 | +327 | — |
| 2009 | +85 | +47 | +132 | — |
| 2010 | +123 | +72 | +195 | — |
| 2011 | −17 | +51 | +34 | — |
| 2012 | −79 | +65 | −14 | — |
| 2013 | −9 | +50 | +41 | 149 |
| 2014 | +348 | +11 | +359 | 42 |
| 2015 | −154 | +37 | −117 | 121 |
| 2016 | +57 | +53 | +110 | 58 |
| 2017 | +286 | +2 | +288 | 65 |
| 2018 | +139 | +20 | +159 | 64 |
| 2019 | −9 | +23 | +14 | 106 |
| 2020 | +263 | +25 | +288 | 42 |
| 2021 | −59 | +22 | −37 | 142 |
| 2022 | −56 | +31 | −25 | 64 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Genas
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 384 480 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1496 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1405 €
- Comprar, por mês
- 1373 €
Valores de Rhône: Genas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
4,0% das 5759 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,0%
- Casas vazias
- 228
Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%