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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Gagnac-sur-Garonne

As casas em Gagnac-sur-Garonne venderam-se por uma mediana de 2707 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 4,4% do que no ano anterior. É a mediana de 49 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 58% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2707 €/m²
Variação num ano
+4,4%
Apartamentos
2433 €/m²
Moradias
2926 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
49

Gagnac-sur-Garonne: +8,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Gagnac-sur-Garonne
  • Haute-Garonne
  • France
Ver os números
TrimestreGagnac-sur-GaronneHaute-GaronneFrance
2.º trim. 20262707 €/m²2842 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262707 €/m²2847 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252611 €/m²2840 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252577 €/m²2827 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252592 €/m²2824 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252581 €/m²2813 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242605 €/m²2800 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242747 €/m²2810 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242739 €/m²2845 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242739 €/m²2884 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232739 €/m²2914 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232702 €/m²2947 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232636 €/m²2959 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232567 €/m²2960 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222542 €/m²2941 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222494 €/m²2905 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222488 €/m²2861 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Gagnac-sur-Garonne

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 243 630 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 948 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
41%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1121 €
Comprar, por mês
801 €

Valores de Haute-Garonne: Gagnac-sur-Garonne não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população diminuiu 25 enquanto se iniciaram 34 casas.

Casas iniciadas, 2022
34
Variação da população, 2022
−25

4,2% das 1587 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,2%
Casas vazias
67

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%