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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Léguevin

As casas em Léguevin venderam-se por uma mediana de 2599 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 3,9% do que no ano anterior. É a mediana de 136 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 55% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2599 €/m²
Variação num ano
−3,9%
Apartamentos
2451 €/m²
Moradias
2831 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
136

Léguevin: +3,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Léguevin
  • Haute-Garonne
  • France
Ver os números
TrimestreLéguevinHaute-GaronneFrance
2.º trim. 20262599 €/m²2842 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262604 €/m²2847 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252599 €/m²2840 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252611 €/m²2827 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252703 €/m²2824 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252683 €/m²2813 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242595 €/m²2800 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242580 €/m²2810 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242622 €/m²2845 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242590 €/m²2884 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232619 €/m²2914 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232669 €/m²2947 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232635 €/m²2959 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232660 €/m²2960 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222649 €/m²2941 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222590 €/m²2905 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222506 €/m²2861 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Léguevin

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 233 910 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 910 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
19%
Prestação, um rendimento
37%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1058 €
Comprar, por mês
807 €

Valores de Haute-Garonne: Léguevin não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população cresceu 235 enquanto se iniciaram 21 casas: 11,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
11,2
Variação da população, 2022
+235

4,9% das 4698 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,9%
Casas vazias
232

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%