Fréjus · relatório
Reabilitação em Fréjus
Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 3%
Casas autorizadas em Fréjus: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 325 | 11 | 336 |
| 2024 | 503 | 10 | 513 |
| 2023 | 356 | 29 | 385 |
| 2022 | 601 | 27 | 628 |
| 2021 | 753 | 30 | 783 |
| 2020 | 332 | 13 | 345 |
| 2019 | 858 | 9 | 867 |
| 2018 | 571 | 4 | 575 |
| 2017 | 639 | 20 | 659 |
| 2016 | 384 | 11 | 395 |
| 2015 | 722 | 3 | 725 |
| 2014 | 867 | 12 | 879 |
| 2013 | 281 | 20 | 301 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Fréjus
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 398 790 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1552 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 38%
- Prestação, um rendimento
- 76%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1532 €
- Comprar, por mês
- 1430 €
Valores de Var: Fréjus não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5742
Em 2022 a população cresceu 1220 enquanto se iniciaram 608 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,0
- Variação da população, 2022
- +1220
2,8% das 46 677 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 2,8%
- Casas vazias
- 1289