Fréjus · relatório
Pessoas e casas novas em Fréjus
Em 2022 a população cresceu 1220 enquanto se iniciaram 608 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,0
- Variação da população, 2022
- +1220
Variação da população e casas iniciadas em Fréjus
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 1220 |
| 2021 | 1417 |
| 2020 | 1332 |
| 2019 | 1292 |
| 2018 | 672 |
| 2017 | 1114 |
| 2016 | -496 |
| 2015 | 271 |
| 2014 | -614 |
| 2013 | 472 |
| 2012 | 507 |
| 2011 | 188 |
| 2010 | 505 |
| 2009 | -364 |
| 2008 | -484 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 608 |
| 2021 | 368 |
| 2020 | 807 |
| 2019 | 698 |
| 2018 | 521 |
| 2017 | 497 |
| 2016 | 812 |
| 2015 | 630 |
| 2014 | 470 |
| 2013 | 359 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −643 | +159 | −484 | — |
| 2009 | −461 | +97 | −364 | — |
| 2010 | +347 | +158 | +505 | — |
| 2011 | +38 | +150 | +188 | — |
| 2012 | +340 | +167 | +507 | — |
| 2013 | +328 | +144 | +472 | 359 |
| 2014 | −704 | +90 | −614 | 470 |
| 2015 | +186 | +85 | +271 | 630 |
| 2016 | −495 | −1 | −496 | 812 |
| 2017 | +1110 | +4 | +1114 | 497 |
| 2018 | +677 | −5 | +672 | 521 |
| 2019 | +1304 | −12 | +1292 | 698 |
| 2020 | +1424 | −92 | +1332 | 807 |
| 2021 | +1549 | −132 | +1417 | 368 |
| 2022 | +1384 | −164 | +1220 | 608 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Fréjus
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 398 790 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1552 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 38%
- Prestação, um rendimento
- 76%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1532 €
- Comprar, por mês
- 1430 €
Valores de Var: Fréjus não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5742
2,8% das 46 677 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 2,8%
- Casas vazias
- 1289
Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 3%