Fouras · relatório
Reabilitação em Fouras
Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 3%
Casas autorizadas em Fouras: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 64 | 2 | 66 |
| 2024 | 103 | 3 | 106 |
| 2023 | 90 | 8 | 98 |
| 2022 | 179 | 6 | 185 |
| 2021 | 71 | 11 | 82 |
| 2020 | 32 | 2 | 34 |
| 2019 | 49 | 3 | 52 |
| 2018 | 77 | 5 | 82 |
| 2017 | 15 | 2 | 17 |
| 2016 | 12 | 9 | 21 |
| 2015 | 17 | — | 17 |
| 2014 | 17 | 1 | 18 |
| 2013 | 14 | 1 | 15 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Fouras
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 360 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1401 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 58%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1229 €
- Comprar, por mês
- 1267 €
Valores de Charente-Maritime: Fouras não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4797
Em 2022 a população cresceu 24 enquanto se iniciaram 42 casas: 0,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,6
- Variação da população, 2022
- +24
6,2% das 4616 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,2%
- Casas vazias
- 286