Fouras · relatório
Pessoas e casas novas em Fouras
Em 2022 a população cresceu 24 enquanto se iniciaram 42 casas: 0,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,6
- Variação da população, 2022
- +24
Variação da população e casas iniciadas em Fouras
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 24 |
| 2021 | 63 |
| 2020 | 63 |
| 2019 | 64 |
| 2018 | -34 |
| 2017 | -38 |
| 2016 | -40 |
| 2015 | -1 |
| 2014 | 0 |
| 2013 | -1 |
| 2012 | -35 |
| 2011 | -16 |
| 2010 | 4 |
| 2009 | 3 |
| 2008 | -3 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 42 |
| 2021 | 77 |
| 2020 | 27 |
| 2019 | 36 |
| 2018 | 38 |
| 2017 | 20 |
| 2016 | 16 |
| 2015 | 12 |
| 2014 | 17 |
| 2013 | 15 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +38 | −41 | −3 | — |
| 2009 | +46 | −43 | +3 | — |
| 2010 | +40 | −36 | +4 | — |
| 2011 | +34 | −50 | −16 | — |
| 2012 | +17 | −52 | −35 | — |
| 2013 | +52 | −53 | −1 | 15 |
| 2014 | +28 | −28 | +0 | 17 |
| 2015 | +63 | −64 | −1 | 12 |
| 2016 | +18 | −58 | −40 | 16 |
| 2017 | +32 | −70 | −38 | 20 |
| 2018 | +47 | −81 | −34 | 38 |
| 2019 | +128 | −64 | +64 | 36 |
| 2020 | +111 | −48 | +63 | 27 |
| 2021 | +124 | −61 | +63 | 77 |
| 2022 | +102 | −78 | +24 | 42 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Fouras
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 360 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1401 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 58%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1229 €
- Comprar, por mês
- 1267 €
Valores de Charente-Maritime: Fouras não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4797
6,2% das 4616 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,2%
- Casas vazias
- 286
Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 3%