Forges-les-Bains · relatório
Reabilitação em Forges-les-Bains
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%
Casas autorizadas em Forges-les-Bains: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | — | 2 |
| 2023 | 14 | 4 | 18 |
| 2022 | 24 | — | 24 |
| 2021 | 11 | 2 | 13 |
| 2020 | 11 | 1 | 12 |
| 2019 | 14 | 2 | 16 |
| 2018 | 23 | — | 23 |
| 2017 | 29 | — | 29 |
| 2016 | 134 | 1 | 135 |
| 2015 | 40 | 1 | 41 |
| 2014 | 9 | — | 9 |
| 2013 | 10 | 7 | 17 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 282 060 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1098 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1520 €
- Comprar, por mês
- 1056 €
Valores de Essonne: Forges-les-Bains não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5659
Em 2022 a população cresceu 103 enquanto se iniciaram 12 casas: 8,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 8,6
- Variação da população, 2022
- +103
5,8% das 1828 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,8%
- Casas vazias
- 106