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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Forcalquier

As casas em Forcalquier venderam-se por uma mediana de 2863 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,8% do que no ano anterior. É a mediana de 60 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 62% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2863 €/m²
Variação num ano
+0,8%
Apartamentos
2105 €/m²
Moradias
3239 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
60

Forcalquier: +11,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Forcalquier
  • Alpes-de-Haute-Provence
  • France
Ver os números
TrimestreForcalquierAlpes-de-Haute-ProvenceFrance
2.º trim. 20262863 €/m²2360 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262774 €/m²2357 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252840 €/m²2333 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252863 €/m²2307 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252841 €/m²2308 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253129 €/m²2274 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243152 €/m²2273 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243094 €/m²2306 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243091 €/m²2299 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242827 €/m²2334 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232825 €/m²2338 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232863 €/m²2294 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232715 €/m²2269 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232782 €/m²2214 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222779 €/m²2183 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222600 €/m²2159 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222564 €/m²2102 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Forcalquier

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 257 670 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1003 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
52%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1213 €
Comprar, por mês
693 €

Valores de Alpes-de-Haute-Provence: Forcalquier não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1118

Em 2022 a população cresceu 80 enquanto se iniciaram 5 casas: 16,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
16,0
Variação da população, 2022
+80

10,1% das 3205 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
10,1%
Casas vazias
324

Em 2025, 23% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
23%