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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Enchastrayes

As casas em Enchastrayes venderam-se por uma mediana de 2241 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 1,8% do que no ano anterior. É a mediana de 49 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 42% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2241 €/m²
Variação num ano
−1,8%
Apartamentos
2219 €/m²
Vendas em 12 meses
49

Enchastrayes: +13,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Enchastrayes
  • Alpes-de-Haute-Provence
  • France
Ver os números
TrimestreEnchastrayesAlpes-de-Haute-ProvenceFrance
2.º trim. 20262241 €/m²2360 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262241 €/m²2357 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252263 €/m²2333 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252263 €/m²2307 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252282 €/m²2308 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252244 €/m²2274 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242131 €/m²2273 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242097 €/m²2306 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242146 €/m²2299 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242082 €/m²2334 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232083 €/m²2338 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232200 €/m²2294 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232156 €/m²2269 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232083 €/m²2214 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222083 €/m²2183 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221968 €/m²2159 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221968 €/m²2102 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Enchastrayes

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 201 690 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 785 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
19%
Prestação, um rendimento
39%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
900 €
Comprar, por mês
731 €

Valores de Alpes-de-Haute-Provence: Enchastrayes não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1118

Em 2022 a população cresceu 2 enquanto se iniciaram 3 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,7
Variação da população, 2022
+2

0,7% das 2263 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
0,7%
Casas vazias
16

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%