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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Fay-aux-Loges

As casas em Fay-aux-Loges venderam-se por uma mediana de 2096 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 13,2% do que no ano anterior. É a mediana de 42 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 37% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2096 €/m²
Variação num ano
+13,2%
Moradias
2121 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
42

Fay-aux-Loges: +12,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Fay-aux-Loges
  • Loiret
  • France
Ver os números
TrimestreFay-aux-LogesLoiretFrance
2.º trim. 20262096 €/m²1932 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262166 €/m²1919 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251790 €/m²1919 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251908 €/m²1919 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251851 €/m²1915 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251908 €/m²1925 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241932 €/m²1915 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241932 €/m²1918 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242009 €/m²1934 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242091 €/m²1959 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232091 €/m²1986 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232078 €/m²2000 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232125 €/m²2012 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231934 €/m²1990 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221875 €/m²1967 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221860 €/m²1944 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221872 €/m²1900 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Fay-aux-Loges

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 188 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 734 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
16%
Prestação, um rendimento
32%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1079 €
Comprar, por mês
590 €

Valores de Loiret: Fay-aux-Loges não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2590

Em 2022 a população cresceu 70 enquanto se iniciaram 19 casas: 3,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
3,7
Variação da população, 2022
+70

7,1% das 1770 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,1%
Casas vazias
126

Em 2025, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
50%