Épinay-sur-Seine · relatório
Reabilitação em Épinay-sur-Seine
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%
Casas autorizadas em Épinay-sur-Seine: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 406 | 2 | 408 |
| 2024 | 147 | 11 | 158 |
| 2023 | 239 | 227 | 466 |
| 2022 | 49 | 9 | 58 |
| 2021 | 300 | 13 | 313 |
| 2020 | 163 | 9 | 172 |
| 2019 | 333 | 4 | 337 |
| 2018 | 16 | 1 | 17 |
| 2017 | 207 | 5 | 212 |
| 2016 | 255 | 1 | 256 |
| 2015 | 66 | 8 | 74 |
| 2014 | 156 | 2 | 158 |
| 2013 | 58 | 2 | 60 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Épinay-sur-Seine
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 262 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1022 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 62%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1753 €
- Comprar, por mês
- 895 €
Valores de Seine-Saint-Denis: Épinay-sur-Seine não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 995
Em 2022 a população diminuiu 731 enquanto se iniciaram 87 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 87
- Variação da população, 2022
- −731
5,9% das 21 816 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 1292