Épinay-sur-Orge · relatório
Reabilitação em Épinay-sur-Orge
Em 2025, 35% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 35%
Casas autorizadas em Épinay-sur-Orge: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 8 | 23 |
| 2023 | 121 | 4 | 125 |
| 2022 | 413 | 50 | 463 |
| 2021 | 323 | 9 | 332 |
| 2020 | 231 | 1 | 232 |
| 2019 | 204 | 3 | 207 |
| 2018 | 128 | 3 | 131 |
| 2017 | 33 | — | 33 |
| 2016 | 10 | — | 10 |
| 2015 | 55 | 13 | 68 |
| 2014 | 23 | 4 | 27 |
| 2013 | 79 | 27 | 106 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Épinay-sur-Orge
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 326 700 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1272 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 48%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1630 €
- Comprar, por mês
- 1198 €
Valores de Essonne: Épinay-sur-Orge não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5659
Em 2022 a população cresceu 96 enquanto se iniciaram 636 casas: 0,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,2
- Variação da população, 2022
- +96
6,9% das 4808 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,9%
- Casas vazias
- 332