Épinal · relatório
Reabilitação em Épinal
Em 2025, 68% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 68%
Casas autorizadas em Épinal: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 | 39 | 57 |
| 2024 | 8 | 20 | 28 |
| 2023 | 88 | 22 | 110 |
| 2022 | 89 | 10 | 99 |
| 2021 | 39 | 58 | 97 |
| 2020 | 108 | 18 | 126 |
| 2019 | 35 | 21 | 56 |
| 2018 | 47 | 11 | 58 |
| 2017 | 79 | 20 | 99 |
| 2016 | 54 | 15 | 69 |
| 2015 | 13 | 7 | 20 |
| 2014 | 11 | 21 | 32 |
| 2013 | 150 | 5 | 155 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Épinal
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 135 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 525 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 925 €
- Comprar, por mês
- 463 €
Valores de Vosges: Épinal não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 20,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1405
Em 2022 a população diminuiu 45 enquanto se iniciaram 17 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 17
- Variação da população, 2022
- −45
12,1% das 19 261 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 12,1%
- Casas vazias
- 2324