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Épinal · relatório

Pessoas e casas novas em Épinal

Em 2022 a população diminuiu 45 enquanto se iniciaram 17 casas.

Casas iniciadas, 2022
17
Variação da população, 2022
−45

Variação da população e casas iniciadas em Épinal

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

Ver os números
AnoVariação da população
2022-45
202111
2020453
2019-424
201833
2017483
2016182
2015-380
2014-68
2013-182
2012-199
2011-347
2010-108
2009-3
2008-198

Casas iniciadas

Ver os números
AnoCasas iniciadas
202217
202176
202099
201918
2018104
201736
201630
201547
201429
2013139
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−278+80−198—
2009−119+116−3—
2010−223+115−108—
2011−411+64−347—
2012−256+57−199—
2013−242+60−182139
2014−128+60−6829
2015−453+73−38047
2016+87+95+18230
2017+503−20+48336
2018−9+42+33104
2019−488+64−42418
2020+492−39+45399
2021+61−50+1176
2022−11−34−4517

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Épinal

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 135 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 525 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
14%
Prestação, um rendimento
28%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
925 €
Comprar, por mês
463 €

Valores de Vosges: Épinal não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 20,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1405

12,1% das 19 261 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
12,1%
Casas vazias
2324

Em 2025, 68% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
68%