Émerainville · relatório
Pessoas e casas novas em Émerainville
Em 2022 a população cresceu 154 enquanto se iniciaram 1 casas: 154,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 154,0
- Variação da população, 2022
- +154
Variação da população e casas iniciadas em Émerainville
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 154 |
| 2021 | -65 |
| 2020 | -66 |
| 2019 | 8 |
| 2018 | -30 |
| 2017 | -31 |
| 2016 | -66 |
| 2015 | 105 |
| 2014 | 149 |
| 2013 | 88 |
| 2012 | 89 |
| 2011 | 102 |
| 2010 | -96 |
| 2009 | -143 |
| 2008 | 170 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 1 |
| 2021 | 2 |
| 2020 | 272 |
| 2019 | 53 |
| 2018 | 0 |
| 2017 | 0 |
| 2016 | 1 |
| 2015 | 125 |
| 2014 | 0 |
| 2013 | 181 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +75 | +95 | +170 | — |
| 2009 | −218 | +75 | −143 | — |
| 2010 | −185 | +89 | −96 | — |
| 2011 | +18 | +84 | +102 | — |
| 2012 | +1 | +88 | +89 | — |
| 2013 | +15 | +73 | +88 | 181 |
| 2014 | +81 | +68 | +149 | 0 |
| 2015 | +26 | +79 | +105 | 125 |
| 2016 | −124 | +58 | −66 | 1 |
| 2017 | −99 | +68 | −31 | 0 |
| 2018 | −83 | +53 | −30 | 0 |
| 2019 | −54 | +62 | +8 | 53 |
| 2020 | −88 | +22 | −66 | 272 |
| 2021 | −113 | +48 | −65 | 2 |
| 2022 | +114 | +40 | +154 | 1 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Émerainville
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 352 980 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1374 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 56%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1746 €
- Comprar, por mês
- 1317 €
Valores de Seine-et-Marne: Émerainville não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7285
4,7% das 3235 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,7%
- Casas vazias
- 153
Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 13%