Douai · relatório
Reabilitação em Douai
Em 2025, 70% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 70%
Casas autorizadas em Douai: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 103 | 237 | 340 |
| 2024 | 64 | 264 | 328 |
| 2023 | 17 | 83 | 100 |
| 2022 | 381 | 68 | 449 |
| 2021 | 10 | 125 | 135 |
| 2020 | 155 | 3 | 158 |
| 2019 | 168 | 19 | 187 |
| 2018 | 10 | 18 | 28 |
| 2017 | 16 | 25 | 41 |
| 2016 | 105 | 18 | 123 |
| 2015 | 133 | 10 | 143 |
| 2014 | 18 | 184 | 202 |
| 2013 | 124 | 55 | 179 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Douai
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 144 270 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 562 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1038 €
- Comprar, por mês
- 549 €
Valores de Nord: Douai não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população cresceu 417 enquanto se iniciaram 5 casas: 83,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 83,4
- Variação da população, 2022
- +417
14,0% das 22 395 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 14,0%
- Casas vazias
- 3141
Entidades públicas contrataram aqui 409,5 mil € em obras de habitação em 2025, e 146,6 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 409,5 mil €
- Por residente, 2025
- 10 €