Douai · relatório
Pessoas e casas novas em Douai
Em 2022 a população cresceu 417 enquanto se iniciaram 5 casas: 83,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 83,4
- Variação da população, 2022
- +417
Variação da população e casas iniciadas em Douai
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 417 |
| 2021 | 185 |
| 2020 | -194 |
| 2019 | 229 |
| 2018 | -21 |
| 2017 | -66 |
| 2016 | 43 |
| 2015 | -332 |
| 2014 | -747 |
| 2013 | -453 |
| 2012 | -543 |
| 2011 | -183 |
| 2010 | -282 |
| 2009 | -264 |
| 2008 | 48 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 5 |
| 2021 | 103 |
| 2020 | 105 |
| 2019 | 17 |
| 2018 | 22 |
| 2017 | 198 |
| 2016 | 128 |
| 2015 | 11 |
| 2014 | 91 |
| 2013 | 126 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −166 | +214 | +48 | — |
| 2009 | −441 | +177 | −264 | — |
| 2010 | −479 | +197 | −282 | — |
| 2011 | −368 | +185 | −183 | — |
| 2012 | −751 | +208 | −543 | — |
| 2013 | −672 | +219 | −453 | 126 |
| 2014 | −956 | +209 | −747 | 91 |
| 2015 | −489 | +157 | −332 | 11 |
| 2016 | −88 | +131 | +43 | 128 |
| 2017 | −214 | +148 | −66 | 198 |
| 2018 | −108 | +87 | −21 | 22 |
| 2019 | +108 | +121 | +229 | 17 |
| 2020 | −248 | +54 | −194 | 105 |
| 2021 | +86 | +99 | +185 | 103 |
| 2022 | +302 | +115 | +417 | 5 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Douai
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 144 270 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 562 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1038 €
- Comprar, por mês
- 549 €
Valores de Nord: Douai não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
14,0% das 22 395 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 14,0%
- Casas vazias
- 3141
Em 2025, 70% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 70%
Entidades públicas contrataram aqui 409,5 mil € em obras de habitação em 2025, e 146,6 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 409,5 mil €
- Por residente, 2025
- 10 €