Dax · relatório
Reabilitação em Dax
Em 2025, 39% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 39%
Casas autorizadas em Dax: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 100 | 63 | 163 |
| 2024 | 283 | 81 | 364 |
| 2023 | 27 | 30 | 57 |
| 2022 | 466 | 23 | 489 |
| 2021 | 117 | 71 | 188 |
| 2020 | 209 | 81 | 290 |
| 2019 | 370 | 15 | 385 |
| 2018 | 127 | 37 | 164 |
| 2017 | 256 | 7 | 263 |
| 2016 | 60 | 3 | 63 |
| 2015 | 92 | 16 | 108 |
| 2014 | 32 | 33 | 65 |
| 2013 | 22 | 24 | 46 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Dax
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 225 360 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 877 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1056 €
- Comprar, por mês
- 842 €
Valores de Landes: Dax não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 23,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5934
Em 2022 a população cresceu 393 enquanto se iniciaram 291 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,4
- Variação da população, 2022
- +393
10,2% das 17 343 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 10,2%
- Casas vazias
- 1767