Dax · relatório
Pessoas e casas novas em Dax
Em 2022 a população cresceu 393 enquanto se iniciaram 291 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,4
- Variação da população, 2022
- +393
Variação da população e casas iniciadas em Dax
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 393 |
| 2021 | 369 |
| 2020 | 303 |
| 2019 | 201 |
| 2018 | 81 |
| 2017 | 81 |
| 2016 | -210 |
| 2015 | 208 |
| 2014 | 198 |
| 2013 | -291 |
| 2012 | 412 |
| 2011 | 65 |
| 2010 | -366 |
| 2009 | -338 |
| 2008 | 475 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 291 |
| 2021 | 386 |
| 2020 | 53 |
| 2019 | 305 |
| 2018 | 125 |
| 2017 | 177 |
| 2016 | 89 |
| 2015 | 54 |
| 2014 | 84 |
| 2013 | 38 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +603 | −128 | +475 | — |
| 2009 | −234 | −104 | −338 | — |
| 2010 | −253 | −113 | −366 | — |
| 2011 | +201 | −136 | +65 | — |
| 2012 | +600 | −188 | +412 | — |
| 2013 | −166 | −125 | −291 | 38 |
| 2014 | +336 | −138 | +198 | 84 |
| 2015 | +367 | −159 | +208 | 54 |
| 2016 | −35 | −175 | −210 | 89 |
| 2017 | +290 | −209 | +81 | 177 |
| 2018 | +290 | −209 | +81 | 125 |
| 2019 | +360 | −159 | +201 | 305 |
| 2020 | +527 | −224 | +303 | 53 |
| 2021 | +534 | −165 | +369 | 386 |
| 2022 | +612 | −219 | +393 | 291 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Dax
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 225 360 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 877 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1056 €
- Comprar, por mês
- 842 €
Valores de Landes: Dax não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 23,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5934
10,2% das 17 343 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 10,2%
- Casas vazias
- 1767
Em 2025, 39% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 39%