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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Dainville

As casas em Dainville venderam-se por uma mediana de 2112 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 8,2% do que no ano anterior. É a mediana de 48 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 37% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2112 €/m²
Variação num ano
+8,2%
Moradias
2109 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
48

Dainville: +7,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Dainville
  • Pas-de-Calais
  • France
Ver os números
TrimestreDainvillePas-de-CalaisFrance
2.º trim. 20262112 €/m²1781 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262115 €/m²1769 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252122 €/m²1758 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252026 €/m²1751 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251952 €/m²1744 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251952 €/m²1736 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241977 €/m²1733 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242086 €/m²1739 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242062 €/m²1746 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242048 €/m²1762 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232048 €/m²1780 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232125 €/m²1793 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232222 €/m²1801 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232172 €/m²1790 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222022 €/m²1772 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222004 €/m²1750 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221957 €/m²1714 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Dainville

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 190 080 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 740 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
16%
Prestação, um rendimento
32%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1177 €
Comprar, por mês
735 €

Valores de Pas-de-Calais: Dainville não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6067

Em 2022 a população diminuiu 35 enquanto se iniciaram 10 casas.

Casas iniciadas, 2022
10
Variação da população, 2022
−35

5,2% das 2613 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,2%
Casas vazias
136

Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
3%