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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Coudoux

As casas em Coudoux venderam-se por uma mediana de 4386 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 3,6% do que no ano anterior. É a mediana de 47 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 90% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4386 €/m²
Variação num ano
−3,6%
Moradias
4386 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
47

Coudoux: +2,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Coudoux
  • Bouches-du-Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreCoudouxBouches-du-RhôneFrance
2.º trim. 20264386 €/m²3627 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264473 €/m²3611 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254609 €/m²3593 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254525 €/m²3573 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254549 €/m²3557 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254458 €/m²3544 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244300 €/m²3543 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244335 €/m²3535 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244648 €/m²3561 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244809 €/m²3607 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234794 €/m²3626 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234625 €/m²3650 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234400 €/m²3644 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234400 €/m²3600 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224534 €/m²3559 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224490 €/m²3491 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224300 €/m²3431 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Coudoux

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 394 740 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1536 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
27%
Prestação, um rendimento
54%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1459 €
Comprar, por mês
1411 €

Valores de Bouches-du-Rhône: Coudoux não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8951

Em 2022 a população cresceu 50 enquanto se iniciaram 2 casas: 25,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
25,0
Variação da população, 2022
+50

4,1% das 1653 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,1%
Casas vazias
68

Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
33%