Corbeil-Essonnes · relatório
Pessoas e casas novas em Corbeil-Essonnes
Em 2022 a população cresceu 759 enquanto se iniciaram 99 casas: 7,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 7,7
- Variação da população, 2022
- +759
Variação da população e casas iniciadas em Corbeil-Essonnes
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 759 |
| 2021 | 1029 |
| 2020 | 343 |
| 2019 | 1106 |
| 2018 | 280 |
| 2017 | -338 |
| 2016 | 243 |
| 2015 | 637 |
| 2014 | 1039 |
| 2013 | 1741 |
| 2012 | 1615 |
| 2011 | 1794 |
| 2010 | 1137 |
| 2009 | 630 |
| 2008 | 790 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 99 |
| 2021 | 54 |
| 2020 | 88 |
| 2019 | 330 |
| 2018 | 220 |
| 2017 | 15 |
| 2016 | 122 |
| 2015 | 110 |
| 2014 | 43 |
| 2013 | 306 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +204 | +586 | +790 | — |
| 2009 | +43 | +587 | +630 | — |
| 2010 | +488 | +649 | +1137 | — |
| 2011 | +1122 | +672 | +1794 | — |
| 2012 | +788 | +827 | +1615 | — |
| 2013 | +912 | +829 | +1741 | 306 |
| 2014 | +136 | +903 | +1039 | 43 |
| 2015 | −221 | +858 | +637 | 110 |
| 2016 | −632 | +875 | +243 | 122 |
| 2017 | −1179 | +841 | −338 | 15 |
| 2018 | −577 | +857 | +280 | 220 |
| 2019 | +311 | +795 | +1106 | 330 |
| 2020 | −385 | +728 | +343 | 88 |
| 2021 | +296 | +733 | +1029 | 54 |
| 2022 | +78 | +681 | +759 | 99 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 234 540 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 913 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1461 €
- Comprar, por mês
- 818 €
Valores de Essonne: Corbeil-Essonnes não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5659
10,3% das 24 905 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 10,3%
- Casas vazias
- 2562
Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 3%