Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Choisy-au-Bac

As casas em Choisy-au-Bac venderam-se por uma mediana de 2153 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 9,0% do que no ano anterior. É a mediana de 34 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 38% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2153 €/m²
Variação num ano
−9,0%
Moradias
2153 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
34

Choisy-au-Bac: −25,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Choisy-au-Bac
  • Oise
  • France
Ver os números
TrimestreChoisy-au-BacOiseFrance
2.º trim. 20262153 €/m²2224 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262128 €/m²2222 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252153 €/m²2214 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252327 €/m²2210 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252366 €/m²2210 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252397 €/m²2211 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242316 €/m²2216 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242295 €/m²2221 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242318 €/m²2223 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242293 €/m²2250 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232524 €/m²2283 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232542 €/m²2309 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232754 €/m²2364 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232906 €/m²2377 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222849 €/m²2371 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222988 €/m²2364 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222893 €/m²2318 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Choisy-au-Bac

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 193 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 754 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
16%
Prestação, um rendimento
32%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1287 €
Comprar, por mês
1329 €

Valores de Oise: Choisy-au-Bac não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2380

Em 2022 a população cresceu 63 enquanto se iniciaram 45 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,4
Variação da população, 2022
+63

5,7% das 1654 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,7%
Casas vazias
94

Em 2025, 82% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
82%